ビウェル妹尾
岡山県岡山市南区箕島1209-4 | 築28年 | 47戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、11年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の47%・14件）で、平均1,553万円です。5LDKが最も高く平均1,553万円、4SLDKは平均1,304万円です。
4SLDK
1,304万
12件
4LDK
1,537万
4件
5LDK
1,553万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 12件 | 1,304万 | 900万 | 1,620万 |
| 4LDK | 4件 | 1,537万 | 1,425万 | 1,574万 |
| 5LDK | 14件 | 1,553万 | 1,305万 | 1,774万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
16.1万/㎡
4-7階
12件
15.7万/㎡
8階以上
5件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区箕島1209-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 96.53m² ～ 104.13m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | ルクオ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
妹尾駅
JR宇野線
学区情報
小学校
箕島小学校
中学校
妹尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビウェル妹尾 | 1998 | 47戸 | 17.8万 | 1,780万 |
| パトリス妹尾 | 2007 | 51戸 | 25.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | 13.0万 | 12.9万 | 13.0万 | 14.5万 | 17.9万 | 15.5万 | 17.8万 |
| 5LDK | 15.2万 | 15.2万 | - | 13.9万 | 14.7万 | - | - | 16.8万 |
| 4LDK | - | - | 16.9万 | 17.5万 | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7〜9階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 16.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,550万 | 15.5万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.8万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.99万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 15万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 14.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 14万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,749万 | 17.48万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,749万 | 17.39万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,749万 | 17.48万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 13.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,300万 | 13万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,290万 | 12.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,689万 | 16.88万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | ー | 100㎡〜 | 1,698万 | 16.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,530万 | 15.3万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,000万 | 10万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.18万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,650万 | 15.85万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,830万 | 17.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.1万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,830万 | 17.58万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。