クリーンピア医大前大供
岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.6万/㎡から2025年は22万/㎡へ、8年間で62.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では62.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・3件）で、平均1,356万円です。1Rが最も高く平均5,045万円、１Ｋは平均320万円です。
１Ｋ
320万
2件
１Ｒ
365万
2件
1R
5,045万
2件
2LDK
1,356万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 320万 | 268万 | 372万 |
| １Ｒ | 2件 | 365万 | 340万 | 389万 |
| 1R | 2件 | 5,045万 | 5,045万 | 5,045万 |
| 2LDK | 3件 | 1,356万 | 1,205万 | 1,467万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
30.8万/㎡
4-7階
4件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-02（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 139.87m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
岡山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線
学区情報
小学校
岡山市立鹿田小学校
中学校
岡山市立桑田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンピア医大前大供 | 1986 | 30戸 | 30.8万 | 4,300万 |
| 角南春日フォートレス | 1988 | 20戸 | 10.9万 | 500万 |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 2003 | 55戸 | - | - |
| アルファ春日町 | 1989 | 31戸 | 17.9万 | 350万 |
| エスプローネ春日町公園 | 1992 | 28戸 | 22.8万 | 750万 |
| アルファ枝川 | 1988 | 68戸 | 15.7万 | 290万 |
| 角南春日第2フォートレス | 1974 | 20戸 | 11.3万 | 550万 |
| エバーグリーン柳町 | 1981 | 62戸 | 22.9万 | 1,490万 |
| コープ野村枝川公園 | 1984 | 26戸 | 14.5万 | 850万 |
| フォレストビュータワー鹿田町 | 2002 | 84戸 | - | - |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 1993 | 48戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 139.87㎡ | 30.7万円 | 1K | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.9万 | 17.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.85万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 135㎡〜 | 4,300万 | 30.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1R | 135㎡〜 | 4,300万 | 30.75万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1R | 135㎡〜 | 4,300万 | 30.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
2LDK
74,000〜74,000円
74,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 74,000円 | 1,072円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。