ファーネスト日田中央
大分県日田市中央1丁目2-20 | 築20年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、12年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均1,878万円です。4LDKが最も高く平均1,878万円、3LDKは平均1,515万円です。
3LDK
1,515万
3件
4LDK
1,878万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,515万 | 1,480万 | 1,570万 |
| 4LDK | 5件 | 1,878万 | 1,800万 | 2,050万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.3万円で、1-3階（21.9万円）と比べて2.4万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
4件
21.9万/㎡
4-7階
3件
23.6万/㎡
8階以上
3件
24.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県日田市中央1丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 58.52m² ～ 90.26m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
日田駅
ゆふ高原線 / JR日田彦山線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネスト日田中央 | 2006 | 54戸 | 24.0万 | 1,800万 |
| アメイズ日田中央けやき通り | 2011 | 44戸 | 29.4万 | 2,560万 |
| サンパーク日田駅前レジデンス | 2016 | 50戸 | 30.3万 | 2,050万 |
| パレストマンションセセラ日田 | 2001 | 51戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| アメイズ三本松・咸宜の邸 | 2016 | 44戸 | 30.8万 | 2,700万 |
| トラストレジデンス三本松 | 2022 | 54戸 | 41.7万 | 2,600万 |
| オーフォート日田駅前 | 2003 | 44戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| エスペランサ南元町 | 1997 | 24戸 | 13.5万 | 1,180万 |
| グリーンマンション亀山 | 1990 | 55戸 | 17.2万 | 1,190万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.6万 | - | 24.0万 | - | - | - | 23.4万 |
| 3LDK | - | 23.8万 | - | 23.4万 | 23.6万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.95万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 23.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,495万 | 23.84万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,050万 | 22.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。