ラポール羽屋新町
大分県大分市羽屋新町3丁目2-39 | 築30年 | 30戸
間取り別の売買相場
4LDK
1,880万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 1,880万 | 1,780万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市羽屋新町3丁目2-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール羽屋新町 | 1996 | 30戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| グレイス南大分 | 1992 | - | - | - |
| 三和コーポ羽屋 | 1989 | - | - | - |
| 三和コーポ | 1989 | 41戸 | 18.8万 | 1,480万 |
| サーパス南大分 | 2000 | 87戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ラグジン南大分 | 2008 | 21戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| 第３みのりマンション | 1979 | 25戸 | 16.8万 | 780万 |
| グランドパレス古国府２ | 1999 | 29戸 | 27.0万 | 2,200万 |
| ロフティ羽屋 | 2004 | 64戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| ロフティ羽屋２ | 2004 | 48戸 | - | - |
| ロフティ羽屋1番館 | 2004 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 85㎡ | 17.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,780万円 | 90.02㎡ | 19.8万円 | 4LDK | - | 南 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.78万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。