リバーパーク豊町
大分県大分市豊町2丁目1-24 | 築25年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.2万円/㎡
レンジ
20.9〜25.5万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.000
代表面積 81.44㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 3,527万 | 3,527万 | 3,527万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市豊町2丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 78.14m² ～ 82.52m² |
| 分譲会社 | ハウスユマニテ 大明 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩25分
直線1.9km
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
直線1.9km
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約徒歩32分
直線2.5km
牧駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
直線2.5km
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約徒歩38分
直線3.0km
西大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
直線3.0km
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーパーク豊町 | 2001 | 18戸 | 30.6万 | 2,490万 |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 2008 | 66戸 | 27.9万 | 2,290万 |
| フローレンス碩田グランドアーク | 2008 | 66戸 | 27.6万 | 2,450万 |
| アーバングリーン豊町 | 1988 | 35戸 | 11.3万 | 320万 |
| 大分エクセル | 1979 | 65戸 | 7.6万 | 480万 |
| サーパス中島東 | 2005 | 24戸 | 23.8万 | 1,850万 |
| アーバングリーン泉 | 1984 | 42戸 | 9.8万 | 230万 |
| サンリット中島東 | 2011 | 70戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| パールシャトー中島 | 1974 | 52戸 | 8.6万 | 580万 |
| グリーンヒル碩田 | 1989 | 57戸 | - | - |
| アーバンブレーム新川 | 1991 | 77戸 | 10.8万 | 335万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.87万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.63万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。