大分県の土地相場
16,754件の成約データに基づく
大分県の土地相場は㎡単価3.5万円（16,754件）。全国29位（47都道府県中）。5年で+29.2%上昇。市区町村別では大分市（㎡5.0万円）が最高で、別府市・日田市が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
29位/47都道府県
前年比
+1.4%
5年変動
+29.2%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-27.2%
売出価格は成約価格より低めです（-27%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
4万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大分県の土地ランキング
1
大分市
5.0万
6,959件
2
別府市
4.7万
1,688件
3
日田市
2.7万
1,140件
4
臼杵市
2.4万
441件
5
津久見市
2.3万
226件
6
佐伯市
2.3万
958件
7
速見郡日出町
2.2万
618件
8
由布市
2.2万
655件
9
中津市
1.8万
1,550件
10
玖珠郡玖珠町
1.7万
156件
11
竹田市
1.4万
186件
12
杵築市
1.4万
291件
13
豊後大野市
1.3万
369件
14
宇佐市
1.2万
791件
15
東国東郡姫島村
1.1万
20件
16
豊後高田市
1.0万
321件
17
国東市
0.9万
300件
18
玖珠郡九重町
0.8万
85件