ジャルダン中島
大分県大分市中島中央1丁目4-48 | 築46年 | 9戸
推定相場
ジャルダン中島
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）より60.5%低く、大分市全体の平均（23.8万円）より69.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20222023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.0万円/㎡
レンジ
9.7〜16.2万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.560
代表面積 61.91㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 847件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均983万円です。2LDKが最も高く平均983万円、2DKは平均662万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 662万 | 606万 | 773万 |
| 2LDK | 5件 | 983万 | 920万 | 1,064万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市中島中央1丁目4-48 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 56.74m² ～ 66.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダン中島 | 1980 | 9戸 | 7.2万 | 480万 |
| エバーライフ中島 | 1986 | 37戸 | 19.9万 | 599万 |
| ライオンズマンション城崎 | 1999 | 44戸 | 13.7万 | 1,880万 |
| エイルマンション城崎 | 2003 | 50戸 | 30.5万 | 2,380万 |
| グリーンヒル中島中央 | 1996 | 33戸 | 26.8万 | 2,270万 |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 1991 | 22戸 | 12.1万 | 1,690万 |
| 朝日プラザ中島中央 | 1991 | 56戸 | 18.8万 | 360万 |
| エグゼコート城崎 | 1991 | 35戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| グレイス城崎 | 1986 | 51戸 | 13.9万 | 880万 |
| セゾン城崎 | 1992 | 50戸 | 15.6万 | 450万 |
| アルファステイツ城崎 | 2009 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2DK | 8.7万 | 7.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.17万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.17万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 760万 | 12.44万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.22万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.67万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 798万 | 14.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。