グリーンヒル南大分ファミリエ
大分県大分市田中町2丁目14-36 | 築7年 | 47戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,630万円です。4LDKが最も高く平均3,630万円、３ＬＤＫは平均3,227万円です。
３ＬＤＫ
3,227万
2件
4LDK
3,630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,227万 | 3,140万 | 3,314万 |
| 4LDK | 2件 | 3,630万 | 3,280万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市田中町2丁目14-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 74.35m² ～ 98.85m² |
| 分譲会社 | ベツダイ |
| 施工会社 | 平和建設 |
| 管理会社 | ベツダイ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
南大分駅
ゆふ高原線
学区情報
小学校
大分市立吉野小学校
中学校
大分市立吉野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル南大分ファミリエ | 2019 | 47戸 | 40.3万 | 3,280万 |
| ドゥペールワコー田中町 | 1990 | - | - | - |
| 三和コーポ大石町41 | 1993 | - | - | - |
| サンハイツ南大分小みなみ | 1999 | 23戸 | 19.3万 | 1,480万 |
| 三和コーポ南大分 | 1990 | - | - | - |
| 南大分ハイツ | 1975 | 30戸 | 11.2万 | 430万 |
| メゾン南大分 | 1985 | 28戸 | 22.3万 | 1,180万 |
| ラポール荏隈新町 | 1993 | - | - | - |
| サンパティ南大分 | 1998 | 20戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| 三和コーポ南大分ＮＯ．３４ | 1990 | 14戸 | - | - |
| ラポールぶにょう | 1991 | - | - | - |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。