メゾン南大分

大分県大分市永興3丁目1-1 | 築41年 | 28戸

推定相場

メゾン南大分

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20232024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2SLDK

5件

1,489万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,489万	1,391万	1,622万

物件概要

所在地	大分県大分市永興3丁目1-1
築年月	1985-12（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	53.05m² ～ 57.54m²
施工会社	三和建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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南大分駅

ゆふ高原線

徒歩4分

学区情報

小学校

大分市立吉野小学校

中学校

大分市立吉野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン南大分	1985	28戸	22.3万	1,180万
三和コーポ南大分	1990	-	-	-
サンハイツ南大分小みなみ	1999	23戸	19.3万	1,480万
南大分ハイツ	1975	30戸	11.2万	430万
サンパティ南大分	1998	20戸	23.6万	1,980万
グリーンヒル南大分ファミリエ	2019	47戸	40.3万	3,280万
三和コーポ南大分ＮＯ．３４	1990	14戸	-	-
ドゥペール城南	2000	30戸	19.9万	1,980万
サーパス永興	1991	-	-	-
ドゥペールワコー田中町	1990	-	-	-
三和コーポ大石町41	1993	-	-	-

大分市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,432円	3,298
1DK/1LDK	5.5万円	1,383円	2,501
2K/2DK	4.3万円	1,031円	777
2LDK	6.0万円	1,033円	1,834
3LDK+	5.7万円	948円	1,024

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
2SLDK	24.8万	22.6万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	50㎡〜	1,180万	22.25万/㎡
2024年3月	中層	3DK	50㎡〜	780万	14.71万/㎡
2024年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,298万	22.56万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,398万	24.3万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,398万	24.3万/㎡
2023年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,498万	26.04万/㎡
2023年5月	高層	2SLDK	50㎡〜	1,298万	24.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。