天神の不動産相場
新潟市中央区（新潟県）
新潟県新潟市中央区天神の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は43.6万円/㎡（成約115件）、土地の平均単価は18.7万円/坪（成約20件）、一戸建ての平均単価は31.5万円/㎡（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
新潟県新潟市中央区天神の不動産相場（160件）。マンション㎡単価43.6万円（前年比-11.8%）。土地㎡単価18.7万円。一戸建て㎡単価31.5万円。新潟市中央区は新潟県内1位の価格帯。
前年比
-11.8%
5年変動
+35.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 花園 | 29.8万 | -31.5% |
| 東中通 | 29.7万 | -32.0% |
| 東大通 | 28.2万 | -35.4% |
| 幸西 | 28.1万 | -35.6% |
| 八千代 | 27.7万 | -36.5% |
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天神のマンション（4棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.5m以上 〜 1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。