ケントステージ柏崎
新潟県柏崎市西本町1丁目7-20 | 築35年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の15.3万/㎡から2024年は11万/㎡へ、3年間で28.1%下落しています（年平均-9.4%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均670万円です。3LDKが最も高く平均670万円、３ＬＤＫは平均610万円です。
３ＬＤＫ
610万
2件
2LDK
649万
3件
3LDK
670万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 610万 | 550万 | 670万 |
| 2LDK | 3件 | 649万 | 548万 | 699万 |
| 3LDK | 3件 | 670万 | 670万 | 670万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県柏崎市西本町1丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 45.86m² ～ 57.78m² |
| 分譲会社 | ケントワールド |
| 施工会社 | 建久組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
柏崎駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR越後線
学区情報
小学校
柏崎市立柏崎小学校
中学校
柏崎市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ケントステージ柏崎 | 1991 | 32戸 | 11.6万 | 670万 |
| エクセランコート駅前公園 | 2007 | 40戸 | 28.3万 | 2,700万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.3万 | - | 9.7万 |
| 3LDK | - | 11.6万 | 11.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 548万 | 9.69万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 670万 | 11.6万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 670万 | 11.6万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 670万 | 11.6万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 699万 | 15.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 699万 | 15.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。