エクセランコート駅前公園
新潟県柏崎市鏡町4-32 | 築19年 | 40戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,399万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 2,399万 | 2,098万 | 2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県柏崎市鏡町4-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 92.35m² ～ 95.43m² |
| 分譲会社 | 都市住宅開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
柏崎駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR越後線
学区情報
小学校
柏崎市立柏崎小学校
中学校
柏崎市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 95.43㎡ | 23.1万円 | 4LDK | - | 北 |
| 2,480万円 | 95.43㎡ | 26万円 | 4LDK | - | 北 |
柏崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,553円 | 80 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,380円 | 43 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,142円 | 44 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,225円 | 48 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,156円 | 19 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 22.7万 | 28.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,700万 | 28.3万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,098万 | 22.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。