ケントステージ柏崎
新潟県柏崎市西本町1丁目7-20 | 築35年 | 32戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（11.6万円）を0.0%上回って、柏崎市全体の平均（13.5万円）より14.1%低くいます。
📊 分析: 2021年の15.3万/㎡から2024年は11万/㎡へ、3年間で28.1%下落しています（年平均-9.4%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均670万円です。3LDKが最も高く平均670万円、３ＬＤＫは平均610万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
610万 |
550万 |
670万 |
| 2LDK |
3件 |
649万 |
548万 |
699万 |
| 3LDK |
3件 |
670万 |
670万 |
670万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県柏崎市西本町1丁目7-20 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.86m² ～ 57.78m² |
|---|
| 分譲会社 | ケントワールド |
|---|
| 施工会社 | 建久組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏崎駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR越後線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ケントステージ柏崎 |
1991 |
32戸 |
11.6万 |
670万 |
| エクセランコート駅前公園 |
2007 |
40戸 |
28.3万 |
2,700万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
15.3万 |
- |
9.7万 |
| 3LDK |
- |
11.6万 |
11.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
548万 |
9.69万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
670万 |
11.6万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
670万 |
11.6万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
670万 |
11.6万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
699万 |
15.25万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
699万 |
15.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。