大字下土佐の一戸建て相場
奈良県高市郡高取町大字下土佐 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字下土佐の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
781万円
うち土地分
414万円
うち建物分
367万円
🏞 土地の条件
60坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.4
平均価格
987
取引実績
10件
平均面積
223㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
9万
2万
'11'12'13'15'16'19'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
14
築11-15年
9
築16-20年
6
築26-30年
2
築31年以上
2
間取り別の相場
７ＤＫ
370
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,400円
660㎡〜
2.1
2024年第2四半期
500円
310㎡〜
1.6
2021年第2四半期
370円
125㎡〜
・７ＤＫ
3.0
2020年第4四半期
500円
220㎡〜
2.3
2019年第4四半期
250円
115㎡〜
2.2
2016年第1四半期
800円
145㎡〜
5.5
2015年第2四半期
150円
165㎡〜
0.9
2013年第1四半期
2,300円
180㎡〜
12.8
2012年第1四半期
2,100円
145㎡〜
14.5
2011年第1四半期
1,500円
165㎡〜
9.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高市郡高取町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-65人/年
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,251 | - |
| 2016 | 7,006 | - |
| 2018 | 6,799 | -105 |
| 2020 | 6,581 | -58 |
| 2022 | 6,306 | -78 |
| 2023 | 6,187 | -67 |
所得: 平均301万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-41.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高市郡高取町の一戸建てマップ
高市郡高取町内のエリアランキング
大字下土佐は高市郡高取町内2地区中2位（上位0%）。
単価5.4。
1つ上の大字清水谷とは44%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
大字下土佐周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高市郡高取町大字下土佐５４０番１ | 3.1/㎡ | -1.3% | 住宅 | 壺阪山 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）