レジデンシャル生駒
奈良県生駒市北新町643 | 築8年 | 25戸
推定相場
レジデンシャル生駒
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は66.6万円。周辺エリア平均（71.8万円）より7.2%低く、生駒市全体の平均（23.2万円）を187.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20212023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均5,959万円です。3LDKが最も高く平均5,959万円、２ＬＤＫは平均5,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,640万 | 4,680万 | 6,600万 |
| 3LDK | 3件 | 5,959万 | 5,959万 | 5,959万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市北新町643 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 73.68m² ～ 94.25m² |
| 分譲会社 | ワールドウィステリアホームズ |
| 施工会社 | タツト・建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
生駒駅
近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線
学区情報
小学校
生駒市立生駒小学校
中学校
生駒市立生駒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル生駒 | 2018 | 25戸 | 66.6万 | 6,280万 |
| ジアーバネックス生駒 | 2017 | 31戸 | 79.6万 | 6,500万 |
| ネバーランド生駒駅前アルテージ | 2005 | 38戸 | 78.5万 | 5,500万 |
| パークホームズ生駒 | 2005 | 30戸 | - | - |
| ベルク生駒 | 1997 | 30戸 | - | - |
| プレミエメゾン | 2004 | 14戸 | 54.9万 | 5,300万 |
| ジークレフ生駒 | 2022 | 34戸 | 81.8万 | 7,600万 |
| ローレルコート生駒ウエストレジデンス | 2013 | 46戸 | 80.0万 | 5,000万 |
| 松ヶ丘コーポ | 1970 | 21戸 | 12.9万 | 830万 |
| アントレいこま2 | 1997 | 24戸 | 60.2万 | 4,290万 |
| メゾンドールクラヴィエ生駒 | 1999 | 104戸 | 21.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 66.64万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.05万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 60.5万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.05万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。