プレミエメゾン
奈良県生駒市北新町10-40 | 築22年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.9万円/㎡
レンジ
25.5〜38.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.1万円/㎡
補正係数 ×1.514
補正係数 ×1.514
代表面積 96.59㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均3,940万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,940万円、２ＬＤＫは平均3,120万円です。
３ＬＤＫ
3,940万
6件
２ＬＤＫ
3,120万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,940万 | 2,671万 | 5,243万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,120万 | 2,990万 | 3,250万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市北新町10-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩2分
生駒駅
近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線
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徒歩18分
東生駒駅
近鉄奈良線
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徒歩23分
菜畑駅
近鉄生駒線
学区情報
小学校
生駒市小学校・中学校学区
中学校
生駒市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミエメゾン | 2004 | 14戸 | 54.9万 | 5,300万 |
| ローレルコート生駒ウエストレジデンス | 2013 | 46戸 | 80.0万 | 5,000万 |
| アントレいこま2 | 1997 | 24戸 | 60.2万 | 4,290万 |
| パークホームズ生駒 | 2005 | 30戸 | - | - |
| ローレルコート生駒イーストレジデンス | 2014 | 89戸 | 82.6万 | 5,980万 |
| ネバーランド生駒駅前アルテージ | 2005 | 38戸 | 78.5万 | 5,500万 |
| エスリード生駒ザ・レジデンス | 2022 | 49戸 | - | - |
| ジアーバネックス生駒 | 2017 | 31戸 | 79.6万 | 6,500万 |
| ローレルコート生駒ザ・レジデンス | 2025 | 28戸 | - | - |
| ジークレフ生駒 | 2022 | 34戸 | 81.8万 | 7,600万 |
| 駒三ハウス | 1971 | 4戸 | 19.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,300万 | 54.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 130,000円 | 1,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。