メゾンドール新庄
奈良県葛城市北花内526 | 築35年 | 74戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2026年は14.3万/㎡へ、13年間で6.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・17件）で、平均1,113万円です。4LDKが最も高く平均1,648万円、3LDKは平均1,113万円です。
2LDK
1,547万
2件
3LDK
1,113万
17件
4LDK
1,648万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,547万 | 1,472万 | 1,622万 |
| 3LDK | 17件 | 1,113万 | 643万 | 1,787万 |
| 4LDK | 7件 | 1,648万 | 932万 | 2,317万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.0万円で、1-2階（12.9万円）と比べて0.1万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
13件
12.9万/㎡
3階以上
13件
13万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県葛城市北花内526 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 73.88m² ～ 96.81m² |
| 分譲会社 | クボタハウス |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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近鉄御所線
学区情報
小学校
葛城市立新庄小学校
中学校
葛城市立新庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドール新庄 | 1991 | 74戸 | 14.3万 | 1,080万 |
| プリマージュ新庄 | 1995 | 78戸 | 12.5万 | 840万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.0万 | - | 11.2万 | 11.9万 | - | 13.9万 | 14.8万 | 14.3万 |
| 4LDK | 15.7万 | 15.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.33万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.33万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.33万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.02万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.27万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.91万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,398万 | 16.23万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.27万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.75万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,248万 | 14.49万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,398万 | 16.23万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.5万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 11.09万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.77万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.77万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.73万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 863円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。