グリーンスクエア榛原駅前１番館
奈良県宇陀市榛原高萩台78 | 築29年 | 73戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2025年は22.4万/㎡へ、10年間で5.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均1,395万円です。3LDKが最も高く平均1,395万円、2LDKは平均943万円です。
2LDK
943万
2件
3LDK
1,395万
16件
4LDK
1,170万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 943万 | 720万 | 1,165万 |
| 3LDK | 16件 | 1,395万 | 763万 | 3,545万 |
| 4LDK | 4件 | 1,170万 | 1,131万 | 1,214万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は21.5万円で、1-5階（19.5万円）と比べて2.0万円（+10.3%）高くなっています。
1-5階
10件
19.5万/㎡
6-10階
11件
21.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県宇陀市榛原高萩台78 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 53.76m² ～ 77.65m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 東急不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 大日本土木 松塚建設 高岸組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
榛原駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
宇陀市立榛原小学校
中学校
宇陀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンスクエア榛原駅前１番館 | 1997 | 73戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| グリーンスクエア榛原駅前 | 1997 | 73戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| ベラージュ榛原駅前 | 2003 | 33戸 | 16.3万 | 1,499万 |
| グローリーホーム福地 | 1994 | 16戸 | 6.9万 | 340万 |
| グロリー榛原福地 | 1993 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.9万 | 21.6万 | 21.9万 | 21.4万 | 20.4万 | 16.1万 | 22.4万 |
| 2LDK | - | - | 16.7万 | - | - | - | 20.1万 | - |
| 4LDK | 21.1万 | - | 23.1万 | - | - | 17.4万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.36万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,298万 | 20.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.26万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.39万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.26万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.89万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 20.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.06万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.03万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.73万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.48万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.35万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。