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グリーンスクエア榛原駅前

奈良県宇陀市榛原高萩台75、78 | 築29年 | 73戸

推定相場
グリーンスクエア榛原駅前
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.4万円。宇陀市全体の平均(14.7万円)を38.7%上回っています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の47%・14件)で、平均940万円です。3LDKが最も高く平均1,483万円、2LDKは平均841万円です。
2LDK
6件
841万
4LDK
3件
1,107万
3LDK
14件
940万
2LDK
3件
969万
3LDK
4件
1,483万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 841万 689万 1,077万
4LDK 3件 1,107万 1,077万 1,167万
3LDK 14件 940万 622万 1,089万
2LDK 3件 969万 950万 988万
3LDK 4件 1,483万 1,380万 1,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.0万円で、1-5階(16.6万円)と比べて5.4万円(+32.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
16.6万/㎡
3件
6-10階
22万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地奈良県宇陀市榛原高萩台75、78
築年月1997年2月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
総戸数73戸
専有面積53.76m² ~ 77.65m²
分譲会社近鉄不動産 東急不動産
施工会社大成建設 大日本土木 松塚建設 高岸組
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
榛原駅
近鉄大阪線
徒歩1分

学区情報

小学校
宇陀市立榛原小学校
中学校
宇陀市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンスクエア榛原駅前 1997 73戸 20.4万 1,380万
グリーンスクエア榛原駅前1番館 1997 73戸 20.4万 1,380万
ベラージュ榛原駅前 2003 33戸 16.3万 1,499万
グローリーホーム福地 1994 16戸 6.9万 340万
グロリー榛原福地 1993 20戸 - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 968万 16.58万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.3万/㎡
2025年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.7万/㎡
2025年8月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 988万 16.93万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.41万/㎡
2025年11月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 950万 16.27万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。