昭和町のマンション相場
奈良県大和高田市昭和町 | 88件の成約データ
奈良県大和高田市昭和町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.0万円（成約88件、前年比-5.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価9.7万円に対し、築40年は6.1万円。築年による価格差は最大100%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
14件
9.7万/㎡
築20年
20件
12.2万/㎡
築25年
16件
9.1万/㎡
築30年
29件
9.7万/㎡
築40年
6件
6.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（60件）。４ＤＫの平均価格は530万円。
３ＬＤＫ
60件
670万円
４ＬＤＫ
15件
783万円
２ＬＤＫ
8件
625万円
４ＤＫ
2件
530万円
平均㎡単価
9.0万/㎡
前年比 ▼5.6%
平均価格
625万円
取引実績
88件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡9.3万円から2026年は㎡6.2万円へ、18年間で33.3%下落（年平均-1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
8
築21-25年
10
築26-30年
9
築31年以上
9
間取り別の相場
３ＬＤＫ
619万円
60件
４ＬＤＫ
709万円
15件
２ＬＤＫ
544万円
8件
４ＤＫ
500万円
2件
２ＤＫ
350万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
400万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
6.2万/㎡
2025年第3四半期
790万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
12.2万/㎡
2024年第4四半期
550万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
7.3万/㎡
2024年第4四半期
400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
6.2万/㎡
2024年第4四半期
420万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
5.6万/㎡
2024年第3四半期
800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4万/㎡
2024年第3四半期
900万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8万/㎡
2024年第2四半期
1,600万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
16.0万/㎡
2024年第2四半期
600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
7.5万/㎡
2024年第1四半期
450万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
6.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
昭和町のマンション一覧（6棟）
朝日プラザシティ南大和ノースウイング
築34年
| 地下1階付7階建
| 228戸
650万円
直近売出価格
8.0万/㎡
㎡単価
売買73件
朝日プラザイーストウィングA
築34年
| 7階建
650万円
直近売出価格
9.2万/㎡
㎡単価
売買5件
朝日プラザシティ南大和イーストウイング
築34年
| 7階建
| 447戸
売買0件
朝日プラザ南大和イーストウィングD棟
築34年
| 7階建
売買0件
朝日プラザシティ南大和ウエストウィング
築39年
| 7階建
| 116戸
売買0件
大和高田ハイライフ
築46年
| 6階建
| 94戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
昭和町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
朝日プラザシティ南大和
市場環境（大和高田市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-47人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 67,496 | - |
| 2017 | 65,905 | - |
| 2019 | 64,580 | -189 |
| 2021 | 63,298 | +53 |
| 2023 | 62,413 | -53 |
| 2024 | 61,818 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 22.4% → 改善）
将来人口: 2035年-18.7%、2050年-39.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和高田市のマンションマップ
大和高田市内のエリアランキング
昭和町は大和高田市内5地区中5位（上位0%）。
単価9.0万/㎡。
1つ上の根成柿とは11%の差。
お手頃帯（5〜5位）
5
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9.0万