朝日プラザイーストウィングA
奈良県大和高田市昭和町 | 築34年
推定相場
朝日プラザイーストウィングA
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（8.6万円）を6.5%上回って、大和高田市全体の平均（13.3万円）より31.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.6万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、8年間で39.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では44.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・28件）で、平均686万円です。4LDKが最も高く平均1,267万円、２ＬＤＫは平均549万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 686万 | 204万 | 1,436万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 849万 | 363万 | 1,655万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 549万 | 122万 | 948万 |
| 4LDK | 4件 | 1,267万 | 495万 | 1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市昭和町 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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万葉まほろば線
学区情報
小学校
大和高田市小学校・中学校学区
中学校
大和高田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザイーストウィングA | 1992 | - | 9.2万 | 650万 |
| 朝日プラザシティ南大和ウエストウィング | 1987 | 116戸 | - | - |
| 朝日プラザシティ南大和 | 1992 | 446戸 | - | - |
| 朝日プラザシティ南大和ノースウイング | 1992 | 228戸 | 8.0万 | 650万 |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイング | 1992 | 447戸 | - | - |
| 大和高田ハイライフ | 1980 | 94戸 | - | - |
| ユニライフ大和高田2 | 1995 | 36戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| シャンポール今里 | 1972 | 16戸 | 5.3万 | 210万 |
| カルム大和高田 | 1995 | 112戸 | 7.1万 | 398万 |
| リヴェール大和高田 | 1996 | 88戸 | - | - |
| エクセランス大和高田 | 1989 | 62戸 | 12.8万 | 760万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 16.6万 | 14.5万 | 9.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 16.98万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,670万 | 16.2万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額57,200円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 54,000円 | 770円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 59,000円 | 842円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 856円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 54,000円 | 770円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 59,000円 | 842円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。