朝日プラザシティ南大和ノースウイング
奈良県大和高田市昭和町2-1〜4 | 築34年 | 4棟
このページは4棟をまとめた朝日プラザシティ南大和ノースウイング全体の相場です（成約 238件、うち棟が特定できない事例 146件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2025年は8万/㎡へ、11年間で26.6%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では36.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.6万円/㎡
レンジ
11.3〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 15.7万円/㎡
補正係数 ×0.800
補正係数 ×0.800
代表面積 68.22㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 133件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・64件）で、平均771万円です。4LDKが最も高く平均1,574万円、4DKは平均536万円です。
3LDK
771万
64件
3SLDK
992万
3件
4DK
536万
2件
4LDK
1,574万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64件 | 771万 | 479万 | 1,377万 |
| 3SLDK | 3件 | 992万 | 871万 | 1,179万 |
| 4DK | 2件 | 536万 | 536万 | 536万 |
| 4LDK | 15件 | 1,574万 | 495万 | 2,051万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は11.8万円で、1-5階（10.3万円）と比べて1.5万円（+14.6%）高くなっています。
1-5階
54件
10.3万/㎡
6-10階
31件
11.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市昭和町2-1〜4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 専有面積 | 64.45m² ～ 118.11m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（4棟）
朝日プラザシティ南大和ノースウイングは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 146件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 238件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1992年 | 地下1階付7階建 | 228戸 | 146件 | 9.9万 | - | - |
| A棟 | 1992年 | 7階建 | 228戸 | 30件 | 11.2万 | - | 1件 |
| B棟 | 1992年 | 7階建 | 227戸 | 36件 | 11.3万 | - | 1件 |
| C棟 | 1992年 | 7階建 | 24戸 | 4件 | 10.3万 | - | - |
| D棟 | 1992年 | 7階建 | 33戸 | 22件 | 8.4万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線
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徒歩18分
大和高田駅
近鉄大阪線
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徒歩19分
高田市駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
大和高田市立片塩小学校
中学校
大和高田市立片塩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザシティ南大和ノースウイング | 1992 | 228戸 | 8.0万 | 650万 |
| 朝日プラザシティ南大和 | 1992 | 446戸 | - | - |
| 朝日プラザイーストウィングA | 1992 | - | 9.2万 | 650万 |
| 朝日プラザシティ南大和ウエストウィング | 1987 | 116戸 | - | - |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイング | 1992 | 447戸 | - | - |
| 大和高田ハイライフ | 1980 | 94戸 | - | - |
| ユニライフ大和高田2 | 1995 | 36戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| カルム大和高田 | 1995 | 112戸 | 7.1万 | 398万 |
| シャンポール今里 | 1972 | 16戸 | 5.3万 | 210万 |
| リヴェール大和高田 | 1996 | 88戸 | - | - |
| エスリード高田駅前 | 2008 | 128戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 84.24㎡ | 15.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 580万円 | 63.61㎡ | 9.1万円 | 3LDK | - | - |
| 1,299万円 | 68.22㎡ | 19万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（85件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
68件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 14.3万 | 19.7万 | 15.0万 | 8.0万 |
| 3LDK | 8.6万 | 8.5万 | 11.0万 | 9.6万 | 9.9万 | 10.5万 | 9.3万 | - |
全 85 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 8.03万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 589万 | 8.23万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.17万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 15.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 15.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.8万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 15.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 520万 | 7.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 520万 | 7.76万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.11万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.3万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.32万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,690万 | 14.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.24万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.35万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.35万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.35万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.08万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.08万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.99万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.04万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 13.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.35万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.83万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 748万 | 10.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 848万 | 12.43万/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。