ビバシティ諏訪町通り

長崎県長崎市諏訪町8-28 | 築15年 | 16戸

推定相場

ビバシティ諏訪町通り

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,391万円です。3LDKが最も高く平均3,881万円、３ＬＤＫは平均1,391万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,391万

3LDK

2件

3,881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,391万	282万	3,091万
3LDK	2件	3,881万	3,878万	3,884万

物件概要

所在地	長崎県長崎市諏訪町8-28
築年月	2011-04（築15年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	16戸
専有面積	75.96m² ～ 88.22m²
分譲会社	東栄不動産
施工会社	高木工務店

所在地マップ

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アクセス

🚉

市役所駅

長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統

徒歩5分

学区情報

小学校

長崎市立諏訪小学校

中学校

長崎市立桜馬場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバシティ諏訪町通り	2011	16戸	45.8万	3,480万
ビバシティ諏訪町弐番館	2013	28戸	48.6万	3,650万
ファミーユ諏訪	1998	20戸	36.6万	2,950万
ビバシティ銀屋	2008	18戸	52.0万	3,680万
ビバシティ眼鏡橋	1997	16戸	-	-
レジデンシャル中島川ザ・スイート	2021	33戸	72.6万	5,200万
魚の町コーポ	1974	16戸	28.5万	1,300万
ボンヌール魚の町	1998	14戸	29.3万	2,500万
眼鏡橋ビル	1978	8戸	13.2万	1,080万
ネオ・プレイス魚の町	2012	25戸	45.1万	2,500万
ビバシティ中島川通り	2007	16戸	46.1万	3,380万

長崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,837円	3,517
1DK/1LDK	5.8万円	1,691円	1,508
2K/2DK	4.8万円	1,235円	967
2LDK	6.7万円	1,251円	702
3LDK+	6.5万円	1,115円	907

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	48.5万	45.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.82万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。