ダイヤモンドパレスユートピア
長崎県長崎市西山4丁目460 | 築45年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.4万円/㎡
レンジ
18.0〜26.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 69.53㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均933万円です。3LDKが最も高く平均933万円、3DKは平均642万円です。
3DK
642万
2件
3LDK
933万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 642万 | 582万 | 702万 |
| 3LDK | 5件 | 933万 | 781万 | 1,094万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市西山4丁目460 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 69.53m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
西山台バス停駅
JR越後線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
長崎市立上長崎小学校
中学校
長崎市立片淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 700万 | 11.67万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | ー | 65㎡〜 | 750万 | 10.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.79万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.1万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.11万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。