小串郷の一戸建て相場
長崎県東彼杵郡川棚町小串郷 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
小串郷の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
856万円
うち土地分
344万円
うち建物分
512万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.5
前年比 ▼87.2%
平均価格
1,001
取引実績
18件
平均面積
299㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
3万
1万
'09'13'14'15'16'18'19'20'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
5
築11-15年
3
築26-30年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
360円
360㎡〜
1.0
2023年第4四半期
2,400円
220㎡〜
10.9
2023年第4四半期
2,200円
470㎡〜
4.7
2023年第3四半期
2,400円
240㎡〜
10.0
2023年第2四半期
300円
280㎡〜
1.1
2022年第2四半期
480円
260㎡〜
1.8
2020年第3四半期
1,700円
510㎡〜
3.3
2019年第4四半期
450円
340㎡〜
1.3
2019年第3四半期
1,800円
330㎡〜
5.5
2018年第2四半期
110円
115㎡〜
1.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東彼杵郡川棚町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-75人/年
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,542 | - |
| 2016 | 14,219 | - |
| 2018 | 14,085 | +40 |
| 2020 | 13,783 | -58 |
| 2022 | 13,400 | -49 |
| 2023 | 13,192 | -75 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-37.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東彼杵郡川棚町の一戸建てマップ
東彼杵郡川棚町内のエリアランキング
小串郷は東彼杵郡川棚町内6地区中6位（上位0%）。
単価3.5。
1つ上の新谷郷とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）