プルミエール鹿子前
長崎県佐世保市鹿子前町113-1、10、18 | 築30年 | 57戸
賃料の推移
8万7万6万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,500〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・19件）で、平均1,147万円です。3LDKが最も高く平均1,265万円、2LDKは平均650万円です。
３ＬＤＫ
1,147万
19件
４ＬＤＫ
1,093万
5件
２ＬＤＫ
1,125万
2件
2LDK
650万
2件
3LDK
1,265万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,147万 | 537万 | 1,629万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,093万 | 739万 | 1,545万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,125万 | 994万 | 1,256万 |
| 2LDK | 2件 | 650万 | 650万 | 650万 |
| 3LDK | 2件 | 1,265万 | 1,250万 | 1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市鹿子前町113-1、10、18 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 60.89m² ～ 83.02m² |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | アースコンサル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
学区情報
小学校
佐世保市小学校・中学校学区
中学校
佐世保市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プルミエール鹿子前 | 1996 | 57戸 | 10.0万 | 650万 |
| プルミエール鹿子前壱番館 | 1996 | 57戸 | 10.0万 | 650万 |
| プルミエール鹿子前弐番館 | 1997 | 59戸 | 15.1万 | 1,110万 |
| プルミエール鹿子前参番館 | 2000 | 61戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| エスポワールマンション鹿子前１ | 1989 | 29戸 | 6.8万 | 450万 |
| エスポワールマンション鹿子前２ | 1990 | 28戸 | - | - |
| パルシェ鹿子前 | 1996 | 44戸 | 12.2万 | 930万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 10.0万 | 10.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.23万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.04万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,143円。
3LDK
65,000〜75,000円
71,143円
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 875円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,057円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 875円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 875円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 68,000円 | 958円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 957円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 70,000円 | 987円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,044円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 876円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,011円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,044円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。