東浜町の一戸建て相場
長崎県五島市東浜町 | 10件の成約データ
推定相場
東浜町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
838万円
うち土地分
458万円
うち建物分
380万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.7
平均価格
616
取引実績
10件
平均面積
261㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
3万
2万
'10'15'16'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
1
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
500円
250㎡〜
2.0
2023年第1四半期
1,400円
420㎡〜
3.3
2021年第4四半期
200円
85㎡〜
2.4
2021年第4四半期
1,200円
520㎡〜
2.3
2016年第3四半期
400円
200㎡〜
2.0
2016年第2四半期
500円
80㎡〜
6.3
2015年第4四半期
500円
280㎡〜
1.8
2015年第2四半期
430円
140㎡〜
3.1
2015年第2四半期
430円
410㎡〜
1.0
2010年第1四半期
600円
220㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（五島市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-130人/年
🔴 供給: 空き家率24.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 39,614 | - |
| 2016 | 38,297 | - |
| 2018 | 37,092 | -168 |
| 2020 | 36,288 | +31 |
| 2022 | 35,025 | -93 |
| 2023 | 34,491 | -71 |
所得: 平均274万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 24.9%（2018年: 24.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.6%、2050年-48.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
五島市の一戸建てマップ
五島市内のエリアランキング
東浜町は五島市内7地区中5位（上位29%）。
単価2.7。
1つ上の上大津町とは16%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）