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アドバンス21泉街コリンズ

長崎県長崎市泉2丁目24-24 | 築19年 | 181戸

推定相場
アドバンス21泉街コリンズ
最新データ 2026年3月
売買66件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（31.6万円）を27.3%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を30.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.8万/㎡から2026年は40.2万/㎡へ、13年間で39.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・39件）で、平均3,110万円です。4LDKが最も高く平均3,992万円、3LDKは平均3,110万円です。
3LDK 39件 3,110万円
4LDK 27件 3,992万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 39件 3,110万 2,332万 3,997万
4LDK 27件 3,992万 2,981万 5,583万

階数別の㎡単価

1-5階 28.7万/㎡ 28件
6-10階 31.1万/㎡ 35件
11-20階 27.4万/㎡ 3件

物件概要

所在地長崎県長崎市泉2丁目24-24
築年月2007-09（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数181戸
専有面積66.67m² ～ 104.66m²
分譲会社原弘産
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
住吉駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩12分

学区情報

小学校
長崎市立西浦上小学校
中学校
長崎市立西浦上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アドバンス21泉街コリンズ 2007 181戸 40.2万 3,190万
ダイアパレスグランビュー住吉 1997 30戸 - -
アクアヴェール泉町 2000 120戸 34.6万 2,750万
サーパス泉町 1996 32戸 22.1万 1,849万
ボンヌール泉町マンション 1979 21戸 12.2万 580万
ライオンズマンション住吉ガーデン 1982 16戸 - -
エイルマンション住吉の邸 2012 65戸 48.6万 3,290万
サーパス住吉公園 2003 88戸 33.9万 3,280万
ボンヌール住吉 1986 35戸 9.7万 580万
プレジデンス住吉 1983 20戸 22.4万 1,299万
ボンヌール花丘 1985 31戸 25.9万 1,750万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,990万円 79.45㎡ 37.6万円 3LDK - 南西

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 9件
2,000〜3,000万 44件
3,000〜4,000万 13件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 26.6万 28.6万 30.4万 34.0万 31.8万 34.5万 30.0万 40.2万
4LDK 30.4万 33.1万 30.5万 - 30.4万 33.9万 30.9万 -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,190万 40.16万/㎡
2025年9月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 3,180万 32.65万/㎡
2025年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.6万/㎡
2025年3月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 3,180万 32.65万/㎡
2025年11月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 2,980万 30.6万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.7万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.22万/㎡
2024年9月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 3,300万 33.89万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.4万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,750万 33.25万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,120万 37.72万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.02万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.4万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,449万 36.74万/㎡
2023年3月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.61万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.07万/㎡
2023年3月 10〜11階 4LDK 100㎡〜 3,180万 30.39万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.88万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.02万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.74万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.29万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,800万 35.69万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.07万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,650万 34.6万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.38万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,599万 38.99万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.15万/㎡
2021年7月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.67万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.7万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,270万 28.1万/㎡
2021年3月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 3,280万 31.34万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,800万 35.69万/㎡
2020年9月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,080万 33.13万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.62万/㎡
2020年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,080万 33.13万/㎡
2019年7月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,690万 27.62万/㎡
2019年3月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,240万 26.36万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.88万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.51万/㎡
2019年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,190万 34.31万/㎡
2019年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.48万/㎡
2019年10月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.47万/㎡
2019年10月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,190万 34.31万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.28万/㎡
2018年3月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,470万 26.27万/㎡
2018年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,690万 30.17万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,740万 22.72万/㎡
2018年1月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,840万 29.16万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,140万 25.18万/㎡
2017年5月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,890万 32.41万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 118,000円 1,313円/㎡
2014年2月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 140,000円 1,338円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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