シティハイツすみよしの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.2万円/㎡

レンジ

19.7〜26.7万円/㎡

市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.921

代表面積 54.29㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 390件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

2件

993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	993万	882万	1,103万

物件概要

所在地	長崎県長崎市若葉町11-11
築年月	1979年10月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳町駅

函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩2分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハイツすみよし	1979	-	34.6万	1,880万
フォーレ若葉	1990	36戸	31.1万	2,400万
中村ビル	1968	3戸	-	-
レジデンシャルメゾン長崎大学前	2026	33戸	-	-
レジデンシャルメゾン住吉サウス	2026	33戸	-	-
平方ビル	1980	-	-	-
サンパーク住吉	1980	-	34.0万	2,199万
シャンドゥブレ住吉	1982	28戸	30.5万	1,998万
アルファステイツ住吉２	2021	51戸	53.2万	3,850万
クレアール住吉	1995	58戸	42.4万	2,990万
ビバシティ住吉	1997	23戸	37.7万	2,680万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2024
3DK	12.5万	20.3万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.64万/㎡
2022年7月	高層	3DK	50㎡〜	1,100万	20.27万/㎡
2014年3月	高層	3DK	50㎡〜	680万	12.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額75,000円。

2LDK

75,000円

65,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	高層	3DK	45㎡〜	82,000円	1,663円/㎡
2022年2月	中層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,197円/㎡
2020年5月	高層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,473円/㎡
2020年11月	高層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,473円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。