トーカンマンション五島町２
長崎県長崎市五島町5-19 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.2万円/㎡
レンジ
19.7〜26.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.921
補正係数 ×0.921
代表面積 46.82㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均1,683万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,683万円、１Ｋは平均350万円です。
１Ｋ
350万
2件
３ＬＤＫ
1,683万
4件
２ＬＤＫ
968万
2件
２ＤＫ
830万
3件
2LDK
1,036万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 350万 | 329万 | 371万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,683万 | 950万 | 2,908万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 968万 | 882万 | 1,053万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 830万 | 380万 | 1,155万 |
| 2LDK | 2件 | 1,036万 | 935万 | 1,136万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市五島町5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 46.37m² ～ 53.53m² |
| 分譲会社 | 地産トーカン |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
大波止駅
長崎電軌１系統
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徒歩5分
五島町駅
長崎電軌１系統
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徒歩7分
桜町駅
JR飯田線(天竜峡～辰野) / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立桜町小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション五島町２ | 1981 | 8戸 | 19.0万 | 880万 |
| ビバシティ五島町 | 2000 | 58戸 | 46.3万 | 3,490万 |
| 高島マンション | 1980 | 21戸 | 23.1万 | 1,400万 |
| ビバシティ万才町 | 2010 | 20戸 | 52.6万 | 3,400万 |
| サーパス五島町 | 2013 | 56戸 | 50.6万 | 3,980万 |
| トーカンマンション五島町１ | 1982 | 178戸 | 25.9万 | 650万 |
| ランドシティ樺島町センターステージ | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 4,200万 |
| ビバシティ樺島 | 2002 | 27戸 | 39.6万 | 3,500万 |
| グランフォーレ五島町レジデンス | 2020 | 22戸 | 66.3万 | 4,380万 |
| プレジデント長崎 | 1974 | 56戸 | 36.8万 | 1,980万 |
| ボンヌール県庁坂 | 1997 | 27戸 | 43.9万 | 3,198万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,070万 | 23.08万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 29.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 720万 | 14.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。