ランドスクエア長野プリミオ
長野県長野市田町2184-1 | 築24年 | 33戸
推定相場
ランドスクエア長野プリミオ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（32.2万円）より8.6%低く、長野市全体の平均（28.3万円）を3.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.7万/㎡から2024年は29.4万/㎡へ、4年間で10.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均3,134万円です。3SSLDKが最も高く平均6,630万円、３ＬＤＫは平均3,134万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,134万 | 2,083万 | 4,195万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,927万 | 3,209万 | 4,645万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,987万 | 2,550万 | 4,629万 |
| 3SLDK | 4件 | 3,607万 | 3,082万 | 4,021万 |
| 3SSLDK | 2件 | 6,630万 | 6,072万 | 7,187万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市田町2184-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-08（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 90.21m² ～ 200.89m² |
| 施工会社 | ヤマウラ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
権堂駅
長野電鉄長野線
🚉
徒歩7分
市役所前駅
長野電鉄長野線
学区情報
小学校
長野市立城東小学校
中学校
長野市立柳町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドスクエア長野プリミオ | 2002 | 33戸 | 29.4万 | 2,980万 |
| レーベン長野ザ・ミッドタワー | 2020 | 129戸 | - | - |
| シティパル鶴賀 | 1993 | - | 25.0万 | 1,280万 |
| メゾン西鶴賀 | 1985 | 39戸 | 15.5万 | 320万 |
| アーバンシティ長野鶴賀 | 2007 | 52戸 | 41.8万 | 3,290万 |
| ポレスターセントラルシティ長野 | 2009 | 98戸 | 40.9万 | 3,300万 |
| ダイアパレス長野大通り | 1989 | 123戸 | 31.3万 | 1,099万 |
| 日精権堂ビル | 1980 | 18戸 | - | - |
| ポレスター長野大通り | 2015 | 82戸 | 47.1万 | 3,680万 |
| サンコーポ | 1978 | 8戸 | - | - |
| ロータスヴィラ | 1986 | 11戸 | 18.1万 | 930万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 26.1万 | 27.1万 | 29.4万 |
| 3SSLDK | 27.3万 | 20.9万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜8階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.42万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 3SSLDK | 200㎡〜 | 4,198万 | 20.9万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.57万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 26.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 3SSLDK | 200㎡〜 | 5,480万 | 27.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。