大字古見の一戸建て相場
長野県東筑摩郡朝日村大字古見 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字古見の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,452万円
うち土地分
1,756万円
うち建物分
696万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.2
平均価格
1,220
取引実績
10件
平均面積
540㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
3万
1万
'13'15'16'18'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
5
築16-20年
5
築21-25年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,600円
1900㎡〜
0.8
2024年第4四半期
1,000円
680㎡〜
1.5
2023年第3四半期
1,400円
290㎡〜
4.8
2023年第2四半期
990円
700㎡〜
1.4
2022年第2四半期
400円
260㎡〜
1.5
2021年第4四半期
2,400円
360㎡〜
6.7
2018年第3四半期
700円
350㎡〜
2.0
2016年第1四半期
1,800円
280㎡〜
6.4
2015年第2四半期
910円
200㎡〜
4.5
2013年第3四半期
1,000円
380㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東筑摩郡朝日村全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得281万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,702 | - |
| 2016 | 4,653 | - |
| 2018 | 4,589 | -5 |
| 2020 | 4,478 | -52 |
| 2022 | 4,359 | -6 |
| 2023 | 4,317 | -10 |
所得: 平均281万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-14.9%、2050年-31.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東筑摩郡朝日村の一戸建てマップ
東筑摩郡朝日村内のエリアランキング
大字古見は東筑摩郡朝日村内2地区中2位（上位0%）。
単価3.2。
1つ上の大字西洗馬とは58%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）