田立の土地相場
長野県木曽郡南木曽町田立 | 19件の成約データ
長野県木曽郡南木曽町田立の土地相場は坪単価0万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田立の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
12,572円/坪
推定総額
170万円
135坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が483円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
261
取引実績
19件
平均面積
200坪
661㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪2万円へ、16年間で23.5%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
400円
175坪〜（580㎡〜）
2.3/坪
2024年第3四半期
100円
42坪〜（140㎡〜）
2.4/坪
2024年第2四半期
450円
242坪〜（800㎡〜）
1.9/坪
2019年第4四半期
250円
230坪〜（760㎡〜）
1.1/坪
2017年第1四半期
540円
544坪〜（1800㎡〜）
1.0/坪
2017年第1四半期
90円
91坪〜（300㎡〜）
1.0/坪
2016年第4四半期
150円
121坪〜（400㎡〜）
1.2/坪
2016年第4四半期
54円
30坪〜（100㎡〜）
1.8/坪
2016年第4四半期
280円
284坪〜（940㎡〜）
1.0/坪
2016年第4四半期
32円
32坪〜（105㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（木曽郡南木曽町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-19人/年
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,553 | - |
| 2016 | 4,344 | - |
| 2018 | 4,138 | -19 |
| 2020 | 4,013 | -9 |
| 2022 | 3,876 | -7 |
| 2023 | 3,765 | -61 |
所得: 平均277万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-26%、2050年-46.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
木曽郡南木曽町の土地マップ
木曽郡南木曽町内のエリアランキング
田立は木曽郡南木曽町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の読書とは70%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）