大字当郷の土地相場
長野県小県郡青木村大字当郷 | 27件の成約データ
長野県小県郡青木村大字当郷の土地相場は坪単価1万円（27件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字当郷の土地
27件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
19,322円/坪
推定総額
560万円
290坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大295%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が27,238円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、台形（1万円）と比べて165%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
486
取引実績
27件
平均面積
287坪
948㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20082012201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2023年は坪1万円へ、15年間で75.4%下落（年平均-5.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
35円
24坪〜（80㎡〜）
1.4/坪
2020年第4四半期
720円
514坪〜（1700㎡〜）
1.4/坪
2020年第3四半期
80円
56坪〜（185㎡〜）
1.4/坪
2020年第3四半期
620円
423坪〜（1400㎡〜）
1.5/坪
2020年第3四半期
150円
103坪〜（340㎡〜）
1.5/坪
2020年第3四半期
610円
423坪〜（1400㎡〜）
1.4/坪
2020年第3四半期
450円
302坪〜（1000㎡〜）
1.5/坪
2020年第3四半期
740円
514坪〜（1700㎡〜）
1.4/坪
2020年第3四半期
610円
423坪〜（1400㎡〜）
1.4/坪
2020年第3四半期
790円
544坪〜（1800㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小県郡青木村全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-11人/年
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,627 | - |
| 2016 | 4,517 | - |
| 2018 | 4,398 | +2 |
| 2020 | 4,333 | +14 |
| 2022 | 4,244 | -12 |
| 2023 | 4,151 | -31 |
所得: 平均322万円（5年変化: +3.0%/年）
将来人口: 2035年-15.2%、2050年-29.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小県郡青木村の土地マップ
小県郡青木村内のエリアランキング
大字当郷は小県郡青木村内3地区中3位（上位0%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の大字村松とは9%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）