和田の土地相場
長野県小県郡長和町和田 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
長野県小県郡長和町和田の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
和田の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
33,865円/坪
推定総額
322万円
95坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
229
取引実績
10件
平均面積
91坪
301㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2009201320152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2023年は坪3万円へ、14年間で+191.4%上昇（年平均+13.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
83円
29坪〜（95㎡〜）
2.9/坪
2023年第3四半期
62円
29坪〜（95㎡〜）
2.2/坪
2019年第2四半期
85円
45坪〜（150㎡〜）
1.9/坪
2015年第1四半期
300円
94坪〜（310㎡〜）
3.2/坪
2014年第4四半期
450円
103坪〜（340㎡〜）
4.4/坪
2014年第1四半期
150円
59坪〜（195㎡〜）
2.5/坪
2013年第1四半期
650円
269坪〜（890㎡〜）
2.4/坪
2011年第2四半期
300円
121坪〜（400㎡〜）
2.5/坪
2011年第1四半期
150円
97坪〜（320㎡〜）
1.5/坪
2009年第1四半期
55円
64坪〜（210㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小県郡長和町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-12人/年
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,668 | - |
| 2016 | 6,348 | - |
| 2018 | 6,124 | -39 |
| 2020 | 5,887 | -31 |
| 2022 | 5,738 | +2 |
| 2023 | 5,605 | -45 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-26.3%、2050年-49.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小県郡長和町の土地マップ
小県郡長和町内のエリアランキング
和田は小県郡長和町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の古町とは8%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）