大字畑の一戸建て相場
長野県南佐久郡佐久穂町大字畑 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字畑の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,086万円
うち土地分
420万円
うち建物分
666万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.9
平均価格
589
取引実績
10件
平均面積
304㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
3万
1万
'11'12'13'18'19'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
1
築11-15年
3
築16-20年
3
築26-30年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
380円
270㎡〜
1.4
2022年第3四半期
300円
260㎡〜
1.2
2020年第2四半期
480円
380㎡〜
1.3
2020年第1四半期
290円
310㎡〜
0.9
2019年第1四半期
700円
290㎡〜
2.4
2018年第2四半期
470円
340㎡〜
1.4
2013年第3四半期
850円
410㎡〜
2.1
2012年第4四半期
230円
210㎡〜
1.1
2012年第3四半期
1,300円
310㎡〜
4.2
2011年第3四半期
890円
260㎡〜
3.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南佐久郡佐久穂町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-29人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,939 | - |
| 2016 | 11,591 | - |
| 2018 | 11,164 | -98 |
| 2020 | 10,756 | -85 |
| 2022 | 10,488 | +10 |
| 2023 | 10,298 | -61 |
所得: 平均287万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-23.9%、2050年-44.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南佐久郡佐久穂町の一戸建てマップ
南佐久郡佐久穂町内のエリアランキング
大字畑は南佐久郡佐久穂町内3地区中3位（上位0%）。
単価1.9。
1つ上の大字海瀬とは121%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）