大字芦田の土地相場
長野県北佐久郡立科町大字芦田 | 26件の成約データ 他の種別: 一戸建て
長野県北佐久郡立科町大字芦田の土地相場は坪単価1万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+5.9%。
推定相場
大字芦田の土地
26件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
40,970円/坪
推定総額
553万円
135坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大56%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が14,015円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ台形（2万円）と比べて181%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.8/坪
0.9/㎡
前年比 ▲5.9%
平均価格
425
取引実績
26件
平均面積
167坪
553㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20082012201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪3万円へ、17年間で46.9%下落（年平均-2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
500円
178坪〜（590㎡〜）
2.8/坪
2023年第4四半期
400円
151坪〜（500㎡〜）
2.6/坪
2023年第2四半期
280円
139坪〜（460㎡〜）
2.0/坪
2022年第3四半期
400円
185坪〜（610㎡〜）
2.2/坪
2020年第3四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2020年第3四半期
400円
185坪〜（610㎡〜）
2.2/坪
2019年第4四半期
140円
112坪〜（370㎡〜）
1.3/坪
2018年第4四半期
290円
224坪〜（740㎡〜）
1.3/坪
2017年第4四半期
130円
35坪〜（115㎡〜）
3.7/坪
2017年第4四半期
610円
302坪〜（1000㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北佐久郡立科町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-19人/年
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,727 | - |
| 2016 | 7,538 | - |
| 2018 | 7,314 | -28 |
| 2020 | 7,063 | -11 |
| 2022 | 6,843 | -45 |
| 2023 | 6,724 | -12 |
所得: 平均280万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-23.2%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北佐久郡立科町の土地マップ
北佐久郡立科町内のエリアランキング
大字芦田は北佐久郡立科町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価2.8/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）