大字東大滝の土地相場
長野県下高井郡野沢温泉村大字東大滝 | 17件の成約データ
長野県下高井郡野沢温泉村大字東大滝の土地相場は坪単価0万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字東大滝の土地
17件の取引データ
最新: 2014年第4四半期
推定坪単価
780円/坪
推定総額
4万円
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大35%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が11,364円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて35%の差があります。
平均坪単価
0.9/坪
0.3/㎡
平均価格
83
取引実績
17件
平均面積
93坪
308㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
20082014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2014年は坪1万円へ、6年間で10.4%下落（年平均-1.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2014年第4四半期
50円
56坪〜（185㎡〜）
0.9/坪
2014年第3四半期
39円
47坪〜（155㎡〜）
0.8/坪
2014年第2四半期
46円
51坪〜（170㎡〜）
0.9/坪
2014年第2四半期
110円
121坪〜（400㎡〜）
0.9/坪
2014年第2四半期
45円
50坪〜（165㎡〜）
0.9/坪
2014年第2四半期
150円
169坪〜（560㎡〜）
0.9/坪
2014年第2四半期
72円
82坪〜（270㎡〜）
0.9/坪
2014年第1四半期
41円
45坪〜（150㎡〜）
0.9/坪
2014年第1四半期
37円
42坪〜（140㎡〜）
0.9/坪
2014年第1四半期
300円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下高井郡野沢温泉村全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得266万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,796 | - |
| 2016 | 3,736 | - |
| 2018 | 3,730 | -21 |
| 2020 | 3,517 | -32 |
| 2022 | 3,441 | -53 |
| 2023 | 3,524 | -4 |
所得: 平均266万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-28.3%、2050年-46.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下高井郡野沢温泉村の土地マップ
下高井郡野沢温泉村内のエリアランキング
大字東大滝は下高井郡野沢温泉村内2地区中2位（上位0%）。
坪単価0.9/坪。
1つ上の大字豊郷とは733%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）