カスタム取出
長野県佐久市取出町136 | 築35年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.4万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、10年間で191.2%上昇しました（年平均+19.1%）。直近3年では182.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の70%・7件）で、平均1,147万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,940万円、4DKは平均1,147万円です。
３ＬＤＫ
1,940万
3件
4DK
1,147万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,940万 | 933万 | 2,600万 |
| 4DK | 7件 | 1,147万 | 889万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（10.4万円）と比べて5.8万円（+55.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
10.4万/㎡
4-7階
5件
16.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県佐久市取出町136 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カスタム取出 | 1991 | 24戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| ＶＩＴＡ佐久 | 1992 | 86戸 | 13.9万 | 698万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 10.4万 | 10.4万 | 10.8万 | 13.4万 | 30.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.4万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 750万 | 11.52万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 880万 | 13.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 980万 | 15.05万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 700万 | 10.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。