大字深年の一戸建て相場
宮崎県東諸県郡国富町大字深年 | 11件の成約データ
推定相場
大字深年の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
1,257万円
うち土地分
751万円
うち建物分
507万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.3
平均価格
731
取引実績
11件
平均面積
375㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
2万
1万
'08'09'13'14'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
3
築11-15年
3
築16-20年
3
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,300円
1600㎡〜
0.8
2022年第2四半期
130円
140㎡〜
0.9
2022年第1四半期
450円
145㎡〜
3.1
2020年第4四半期
1,500円
460㎡〜
3.3
2020年第1四半期
980円
280㎡〜
3.5
2014年第4四半期
900円
270㎡〜
3.3
2014年第1四半期
130円
130㎡〜
1.0
2013年第1四半期
600円
310㎡〜
1.9
2009年第2四半期
1,300円
500㎡〜
2.6
2009年第2四半期
450円
155㎡〜
2.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東諸県郡国富町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-11人/年
🟡 供給: 空き家率17.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得252万円（全国平均の0.66倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,464 | - |
| 2016 | 19,961 | - |
| 2018 | 19,450 | -60 |
| 2020 | 19,082 | -9 |
| 2022 | 18,695 | -23 |
| 2023 | 18,405 | -59 |
所得: 平均252万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 17.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-20%、2050年-40.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東諸県郡国富町の一戸建てマップ
東諸県郡国富町内のエリアランキング
大字深年は東諸県郡国富町内4地区中4位（上位0%）。
単価2.3。
1つ上の大字宮王丸とは89%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）