プレッソ学園木花台弐番館
宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294-9 | 築28年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は16.1〜15.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均1,552万円です。2LDKが最も高く平均1,594万円、3LDKは平均1,552万円です。
2LDK
1,594万
2件
3LDK
1,552万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,594万 | 1,458万 | 1,730万 |
| 3LDK | 29件 | 1,552万 | 980万 | 1,971万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
16.3万/㎡
4-7階
17件
16万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 69.45m² ～ 81.47m² |
| 分譲会社 | 東建設 |
| 施工会社 | 東建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
タウンセンターバス停駅
🚉
徒歩23分
木花駅
JR日南線
学区情報
小学校
学園木花台小学校
中学校
木花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレッソ学園木花台弐番館 | 1998 | 28戸 | 15.7万 | 1,280万 |
| プレッソ学園木花台壱番館 | 1995 | 30戸 | 11.7万 | 2,080万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 16.0万 | 19.8万 | - | 15.8万 | 15.2万 | 12.5万 | 15.7万 |
| 2LDK | - | - | - | 16.6万 | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.72万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.49万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.4万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 17.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.72万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.77万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.58万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.76万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.32万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.72万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.32万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.72万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.72万/㎡ |
| 2018年8��� | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,330万 | 16.95万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.33万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.72万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.72万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.49万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.28万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.28万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.56万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。