東船迫の一戸建て相場
宮城県柴田郡柴田町東船迫 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
東船迫の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,818万円
うち土地分
1,314万円
うち建物分
504万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.6
平均価格
1,544
取引実績
12件
平均面積
256㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
8万
4万
'09'10'16'18'19'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
4
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
850円
220㎡〜
3.9
2025年第1四半期
1,400円
330㎡〜
4.2
2022年第4四半期
980円
210㎡〜
4.7
2021年第3四半期
1,000円
490㎡〜
2.0
2020年第2四半期
1,300円
185㎡〜
7.0
2019年第4四半期
1,900円
185㎡〜
10.3
2018年第4四半期
1,800円
195㎡〜
9.2
2018年第3四半期
2,100円
170㎡〜
12.4
2016年第1四半期
1,300円
210㎡〜
6.2
2010年第3四半期
2,600円
380㎡〜
6.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（柴田郡柴田町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-2人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,440 | - |
| 2016 | 38,299 | - |
| 2018 | 37,956 | +66 |
| 2020 | 37,598 | +194 |
| 2022 | 36,972 | -13 |
| 2023 | 36,800 | +94 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柴田郡柴田町の一戸建てマップ
柴田郡柴田町内のエリアランキング
東船迫は柴田郡柴田町内19地区中16位（上位16%）。
単価6.6。
1つ上の大字中名生とは0%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）