長町南パークホームズ

宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 | 築35年 | 25戸

推定相場

長町南パークホームズ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201420152020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2020年は28.3万/㎡へ、6年間で9.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・22件）で、平均3,379万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,128万円、２ＬＤＫは平均2,327万円です。

２ＬＤＫ

12件

2,327万

４ＬＤＫ

4件

7,128万

３ＬＤＫ

22件

3,379万

4LDK

4件

3,836万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	2,327万	1,324万	3,011万
４ＬＤＫ	4件	7,128万	2,515万	20,021万
３ＬＤＫ	22件	3,379万	1,257万	20,392万
4LDK	4件	3,836万	3,420万	4,470万

階数別の㎡単価

1-2階

28.2万/㎡

2件

3階以上

27.5万/㎡

5件

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28
築年月	1991-10（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	60.40m² ～ 103.17m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東海興業

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

長町南駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩4分

学区情報

小学校

仙台市立長町南小学校

中学校

仙台市立富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長町南パークホームズ	1991	25戸	28.0万	2,790万
ライオンズマンション長町南公園	1991	8戸	17.0万	2,180万
シティハウス長町南ステーションコート	2005	111戸	48.7万	3,680万
シティハウス長町南ミュージアムコート	2005	103戸	57.8万	4,380万
レーベン長町南THE CROWNED	2024	43戸	-	-
シティハウス長町南パークサイドコート	2004	26戸	48.0万	4,180万
プラウドシティ仙台長町南	2016	192戸	-	-
長町南三丁目パークホームズ	2013	29戸	43.7万	2,780万
第2長町南シティハウス	1990	29戸	18.0万	1,280万
ノブレス長町南ルークス	2024	40戸	79.2万	6,480万
ライオンズヴィアーレ長町南	1997	33戸	40.1万	2,880万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2020
4LDK	25.5万	-	28.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,790万	28.04万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	95㎡〜	2,840万	28.54万/㎡
2015年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,080万	29.87万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.16万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	28.89万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	100㎡〜	2,280万	22.11万/㎡
2014年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,600万	26.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。