ノブレス長町南ルークス
宮城県仙台市太白区長町南4丁目12-20 | 築2年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.0万円/㎡
レンジ
58.5〜97.5万円/㎡
市区町村ベースライン 32.3万円/㎡
補正係数 ×2.416
補正係数 ×2.416
代表面積 81.83㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 619件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目12-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.74m² ～ 72.74m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
富沢駅
仙台市営地下鉄南北線
🚉
徒歩10分
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市太白区小学校・中学校学区
中学校
仙台市太白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノブレス長町南ルークス | 2024 | 40戸 | 79.2万 | 6,480万 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 1997 | 33戸 | 40.1万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション長町南 | 1988 | 32戸 | 26.4万 | 1,780万 |
| ナイスパークフィールド富沢公園 | 2011 | 42戸 | 41.6万 | 2,880万 |
| プラウド長町南 | 2005 | 44戸 | 40.2万 | 2,980万 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 2004 | 26戸 | 48.0万 | 4,180万 |
| プラウド長町南ガーデンズ | 2012 | 40戸 | 50.6万 | 3,480万 |
| ネオハイツ富沢 | 1988 | 67戸 | - | - |
| 富沢公園パークマンション | 1988 | 62戸 | 28.3万 | 1,998万 |
| ネオハイツ泉崎 | 1989 | 47戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| 長町南パークホームズ | 1991 | 25戸 | 28.0万 | 2,790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 81.83㎡ | 78万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 79.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。