ラドーニ長島大空の館
三重県桑名市長島町又木3-1 | 築25年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20132018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は16.4万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均1,995万円です。3LDKが最も高く平均2,018万円、4LDKは平均1,995万円です。
3LDK
2,018万
3件
4LDK
1,995万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,018万 | 1,750万 | 2,198万 |
| 4LDK | 8件 | 1,995万 | 1,490万 | 2,783万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（15.8万円）と比べて0.4万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
15.8万/㎡
4-7階
6件
16.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県桑名市長島町又木3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 100.44m² ～ 100.44m² |
| 分譲会社 | 伸幸ハウス |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
近鉄長島駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
桑名市小学校・中学校学区
中学校
桑名市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラドーニ長島大空の館 | 2001 | 42戸 | 16.7万 | 1,680万 |
| ラドーニ長島大地の館 | 2000 | 53戸 | 15.4万 | 1,550万 |
| ラヴィエール長島 | 2009 | 43戸 | 20.1万 | 1,850万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.7万 | 16.2万 | - | - | - | 17.2万 | 16.2万 | 16.4万 |
| 3LDK | - | - | 18.7万 | 15.2万 | 15.2万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.73万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.84万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.73万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,630万 | 16.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.73万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,530万 | 15.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,530万 | 15.24万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.72万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,630万 | 16.23万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。