新田の土地相場
三重県多気郡大台町新田 | 17件の成約データ
三重県多気郡大台町新田の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新田の土地
17件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
17,796円/坪
推定総額
249万円
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,190円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて33%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
345
取引実績
17件
平均面積
143坪
474㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
200820102012201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2021年は坪3万円へ、13年間で+15.9%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
460円
163坪〜（540㎡〜）
2.8/坪
2020年第4四半期
360円
188坪〜（620㎡〜）
1.9/坪
2020年第1四半期
150円
67坪〜（220㎡〜）
2.3/坪
2020年第1四半期
500円
133坪〜（440㎡〜）
3.8/坪
2019年第4四半期
450円
127坪〜（420㎡〜）
3.5/坪
2019年第4四半期
630円
209坪〜（690㎡〜）
3.0/坪
2019年第3四半期
440円
127坪〜（420㎡〜）
3.5/坪
2018年第3四半期
170円
191坪〜（630㎡〜）
0.9/坪
2016年第4四半期
380円
287坪〜（950㎡〜）
1.3/坪
2016年第4四半期
320円
175坪〜（580㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多気郡大台町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-37人/年
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,058 | - |
| 2016 | 9,721 | - |
| 2018 | 9,385 | -33 |
| 2020 | 8,956 | -67 |
| 2022 | 8,595 | +14 |
| 2023 | 8,411 | -45 |
所得: 平均283万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-49.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多気郡大台町の土地マップ
多気郡大台町内のエリアランキング
新田は多気郡大台町内5地区中4位（上位20%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の菅合とは7%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）