鳥羽パールシャトー

三重県鳥羽市安楽島町1075-66 | 築52年 | 41戸

推定相場

鳥羽パールシャトー

売買㎡単価の推移

10万0万

2016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の2.9万/㎡から2023年は3.2万/㎡へ、7年間で8.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の46%・6件）で、平均108万円です。3Kが最も高く平均220万円、2DKは平均108万円です。

2DK

6件

108万

2LDK

5件

210万

2件

220万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	6件	108万	90万	180万
2LDK	5件	210万	180万	250万
3K	2件	220万	220万	220万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は3.1万円で、1-3階（2.7万円）と比べて0.4万円（+14.8%）高くなっています。

1-3階

2.7万/㎡

10件

4-7階

3.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	三重県鳥羽市安楽島町1075-66
築年月	1974年2月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	41戸
専有面積	45.06m² ～ 71.03m²
分譲会社	石井商事
施工会社	三井建設

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

藤田緑の村バス停駅

JR釧網本線

徒歩12分

🚉

志摩赤崎駅

近鉄志摩線

徒歩32分

学区情報

小学校

鳥羽市立安楽島小学校

中学校

鳥羽市立鳥羽東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鳥羽パールシャトー	1974	41戸	2.5万	180万
鳥羽シーアイフル	1974	36戸	0.6万	33万
鳥羽パールハイツ	1970	20戸	1.1万	50万
フジタ第２鳥羽マンション	1984	51戸	3.0万	148万

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
3K	-	-	-	-	-	3.1万	3.1万
2DK	2.2万	2.2万	1.9万	1.9万	-	2.0万	3.9万
2LDK	3.7万	-	-	-	3.1万	-	2.5万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	3K	70㎡〜	220万	3.1万/㎡
2023年2月	低層	2DK	45㎡〜	180万	3.88万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	70㎡〜	180万	2.54万/㎡
2022年12月	低層	3K	70㎡〜	220万	3.1万/㎡
2022年11月	低層	2DK	45㎡〜	90万	2万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	65㎡〜	200万	2.93万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	65㎡〜	250万	3.66万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	65㎡〜	180万	2.64万/㎡
2019年7月	低層	2DK	45㎡〜	90万	1.94万/㎡
2018年1月	低層	2DK	45㎡〜	90万	1.94万/㎡
2017年7月	低層	2DK	45㎡〜	100万	2.16万/㎡
2016年8月	低層	2DK	45㎡〜	100万	2.16万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	240万	3.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	中層	2DK	45㎡〜	45,000円	928円/㎡
2014年3月	低層	1DK	35㎡〜	43,000円	1,219円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。