弥起井の土地相場
三重県多気郡大台町弥起井 | 10件の成約データ
三重県多気郡大台町弥起井の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.1万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が980円高くなります。
4〜6m
4件
3万/坪
6〜8m
3件
3万/坪
8m以上
3件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
1件
事務所
1件
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
600
取引実績
10件
平均面積
192坪
634㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万1万
20082010201320182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2021年は坪2万円へ、13年間で40.8%下落（年平均-3.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
210円
91坪〜（300㎡〜）
2.3/坪
2020年第4四半期
370円
82坪〜（270㎡〜）
4.5/坪
2018年第1四半期
370円
121坪〜（400㎡〜）
3.1/坪
2017年第1四半期
1,600円
393坪〜（1300㎡〜）
4.1/坪
2013年第3四半期
270円
109坪〜（360㎡〜）
2.5/坪
2011年第2四半期
300円
76坪〜（250㎡〜）
4.0/坪
2010年第1四半期
900円
299坪〜（990㎡〜）
3.0/坪
2009年第4四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2009年第1四半期
580円
363坪〜（1200㎡〜）
1.6/坪
2008年第1四半期
1,300円
333坪〜（1100㎡〜）
3.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多気郡大台町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-37人/年
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,058 | - |
| 2016 | 9,721 | - |
| 2018 | 9,385 | -33 |
| 2020 | 8,956 | -67 |
| 2022 | 8,595 | +14 |
| 2023 | 8,411 | -45 |
所得: 平均283万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-49.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多気郡大台町の土地マップ
多気郡大台町内のエリアランキング
弥起井は多気郡大台町内5地区中2位（上位60%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の佐原とは52%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
弥起井 ◀
―
3.1/坪
お手頃帯（5〜5位）
弥起井の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。