三重郡川越町のマンション相場
三重県 | 45件の成約データに基づく
三重郡川越町のマンション相場は㎡単価18.9万円（45件）。三重県内6位（7市区町村中）。5年で+154.8%上昇。字別では大字豊田（㎡18.5万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
三重県内
6位/7市区町村
5年変動
+154.8%
県平均比
-12.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 桑名市 | 24.6万 | +30.6% |
| 津市 | 24.3万 | +28.8% |
| 四日市市 | 23.8万 | +26.3% |
| 松阪市 | 21.9万 | +16.0% |
| 伊勢市 | 21.4万 | +13.6% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
6.45%
賃料相場
1,141円/㎡/月
物件価格
21.2万円/㎡
計算式
月1,141円 × 12 ÷ 21.2万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
33万22万11万0
17万
19万
'08'09'10'11'12'14'15'16'18'19'20'21'22'23'24