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キャッスルハイツ豊田一色

三重県三重郡川越町豊田一色58-5 | 築23年 | 30戸

推定相場
キャッスルハイツ豊田一色
最新データ
2023年9月
売買32件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.0万円。周辺エリア平均（12.0万円）を0.0%上回って、三重郡川越町全体の平均（13.9万円）より13.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2009201120132015201720222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の14.9万/㎡から2023年は12万/㎡へ、14年間で19.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均1,834万円です。3LDKが最も高く平均1,834万円、4LDKは平均1,462万円です。
3LDK
25件
1,834万
4LDK
7件
1,462万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 1,834万 1,150万 3,311万
4LDK 7件 1,462万 1,207万 1,787万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.8万円で、1-3階（12.2万円）と比べて1.6万円（+13.1%）高くなっています。
1-3階
12.2万/㎡
18件
4-7階
13.8万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地三重県三重郡川越町豊田一色58-5
築年月2003-05（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積95.36m² ～ 108.07m²
分譲会社濃尾産業
施工会社近藤組
管理会社エイディーサンユートピア
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
川越富洲原駅
近鉄名古屋線
徒歩20分

学区情報

小学校
川越町立川越北小学校
中学校
川越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定 1m以上 〜 2m未満
高潮 浸水想定 5m以上10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルハイツ豊田一色 2003 30戸 12.0万 1,198万
ベルエージ富洲原 1995 - - -
グランコート富洲原 2008 31戸 23.8万 1,680万
ヴィーゴ愛松川越 2008 44戸 21.4万 1,680万
サンマンションアトレ川越グランディール 2003 - - -
Vigo aisho川越 2008 - - -
ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館 1999 53戸 23.8万 1,799万
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館 1999 50戸 19.3万 1,460万
ベルカーサ富洲原 1997 - - -
サンマンションアトレ川越 1998 - - -
ライオンズマンション富洲原 1990 29戸 14.0万 1,180万

三重郡川越町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.3万円 1,652円 242
1DK/1LDK 5.0万円 1,218円 137
2K/2DK 4.8万円 1,030円 30
2LDK 5.8万円 991円 148
3LDK+ 4.8万円 920円 36

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201920222023
3LDK - 12.8万 10.2万 10.8万 11.5万 - 12.8万 12.0万
4LDK 13.1万 - - - - 13.3万 - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3LDK 95㎡〜 1,198万 11.99万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 95㎡〜 1,280万 12.81万/㎡
2019年6月 高層 4LDK 105㎡〜 1,420万 13.33万/㎡
2019年12月 高層 4LDK 105㎡〜 1,420万 13.33万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 95㎡〜 1,150万 11.51万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 95㎡〜 1,011万 10.12万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 95㎡〜 1,150万 11.51万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 95㎡〜 1,000万 10.01万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 95㎡〜 1,150万 11.51万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 95㎡〜 1,150万 11.51万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 95㎡〜 890万 8.91万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 95㎡〜 1,011万 10.12万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 95㎡〜 1,190万 11.91万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 95㎡〜 1,280万 12.81万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 95㎡〜 1,400万 14.01万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 95㎡〜 1,400万 14.01万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 95㎡〜 1,090万 10.91万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 95㎡〜 1,280万 12.81万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 95㎡〜 1,280万 12.81万/㎡
2013年5月 高層 4LDK 105㎡〜 1,400万 13.14万/㎡
2012年9月 中層 4LDK 105㎡〜 1,280万 12.02万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 95㎡〜 1,160万 12.17万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 95㎡〜 1,180万 11.81万/㎡
2012年2月 中層 4LDK 105㎡〜 1,400万 13.14万/㎡
2012年1月 高層 4LDK 105㎡〜 1,650万 15.49万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 95㎡〜 1,380万 13.81万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 95㎡〜 1,790万 17.91万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 95㎡〜 1,280万 12.81万/㎡
2011年10月 中層 4LDK 105㎡〜 1,600万 15.02万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 95㎡〜 1,630万 16.31万/㎡
2010年12月 中層 3LDK 95㎡〜 1,830万 18.32万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 95㎡〜 1,490万 14.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。